使用权的房子能不能卖

使用权房通常不能卖。依据相关法律规定,使用权房买卖受限,实质为变更租赁关系。未经产权单位同意擅自买卖,可能导致合同无效,面临法律纠纷及经济损失。
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使用权房不能卖。处理方式:1. 若需继续使用,可与产权单位续签租赁合同;2. 如不想使用,可与产权单位协商退租;3. 若想转为产权房出售,需先获产权单位同意并缴费转换。
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使用权房常见处理为续租或转租。若需出售,应先与产权单位沟通,尝试转为产权房后再卖。选择时需考虑政策限制及产权单位意见。

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