房产证上孩子的名字能去掉吗？

房产证上孩子的名字可以去掉，但需遵循法律程序。分析说明：从法律角度看，房产证上的名字变更需依据《不动产登记暂行条例》进行。若要去掉孩子名字，需通过转让、买卖、赠与或继承等方式，并签订相应合同。之后，需携带房产证、身份证、合同等材料，到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，进行税务审核与缴费，最后办理产权变更手续。提醒：若在处理过程中遇到法律纠纷或产权争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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不同情况下的具体操作：1.若孩子未成年，需由其法定监护人（通常为父母）代为申请去名，并提交监护人身份证明、孩子身份证明、房产证等材料。2.若孩子已成年，则需孩子本人与父母共同申请，并提交双方身份证明、房产证、去名申请书及相应合同（如赠与合同或买卖合同）。3.在提交申请后，需按当地税务部门要求缴纳相应税费，包括契税、增值税、个人所得税等（具体税费根据房屋价值、去名方式及当地政策而定）。4.完成税务审核与缴费后，不动产登记事务中心将进行产权变更登记，并颁发新的房产证，新证上将不再显示被去掉的孩子名字。请注意，在整个过程中，务必确保所有手续和合同的合法性，以避免未来可能出现的法律纠纷。
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法律角度的常见处理方式：从法律角度看，去掉房产证上孩子名字的方式主要有过户赠与和过户买卖两种。过户赠与需到公证处进行公证，费用相对较低，但手续较繁琐；过户买卖则无需公证，但可能涉及较高的税费。选择建议：选择哪种方式取决于家庭实际情况和税费考虑。若注重成本节约且不介意繁琐手续，可选择过户赠与；若希望手续简便且对税费有较高承受能力，可选择过户买卖。